6月14日，管理工程学院党总支第二党支部与常州市物业管理协会支部开展党建共建主题党日活动，第二党支部书记、物业管理专业教研室主任房亮、物业管理专业带头人彭后生在天宁区科技促进中心5号楼培训室为来自天宁区物业服务企业的近100名从业人员开展业主大会和业委会指导规则及住宅专项维修资金管理主题讲座，常州市物业管理协会秘书长华怡主持。

活动第一阶段由房亮主讲住宅专项维修资金的管理与使用，他从维修基金到维修资金的历史沿革，从国家层面的《民法典》《住宅专项维修资金管理办法》到省级层面的《江苏省物业管理条例》《江苏省住宅专项维修资金管理办法》，再到《常州市住宅物业管理条例》《常州市市区住宅专项维修资金管理办法》《常州市住宅专项维修资金使用实施细则》，系统讲解了住宅专项维修资金的法律法规要求，并结合具体案例分析了维修资金的使用边界与注意事项。活动第二阶段由彭后生主讲业主大会和业委会指导规则，他重点围绕《常州市业主大会和业主委员会指导规则》进行了政策解读，并结合具体小区在成立业主大会和组建业主委员会过程中遇到的困惑进行了实践分享。不论是住宅专项维修资金的使用，还是业主大会与业主委员会的成立组建，都和老百姓的日常生活紧密相关，日渐成为小区业主最关注的话题，也是物业服务企业在管理过程中最容易和业主产生矛盾的地方。两场讲座得到了参会人员的一致好评，大家纷纷表示通过系统理论梳理与案例学习，对于提升专项维修资金使用的边界意识、规范小区业主大会和业主委员会的组建流程等有很强的实践指导价值。

此次主题党日活动是第二党支部送党课“进机关、进企业、进社区、进班级”四进系列活动之一，以学校教师的理论特长与物业管理的重点业务工作为结合点，找到了学校与行业党建共建的着力点，既优势互补，又接地气，活动效果良好。自第二党支部成立以来，不断深化落实“两融四同”支部党建工作法，促进支部党建与业务融合，持续提升党支部的社会服务能力，充分发挥示范引领作用，使党支部真正成为促进学校发展、服务社会需求的战斗堡垒。（图、文/房亮    复审/俞轶平   终审/蒋丽琼）