为精准把握物业行业一线发展需求，扎实推进2026版人才培养方案修编，优化课程教学资源，8月10日至8月14日，管理工程学院教师调研团队深入物业服务项目现场开展访谈调研。

调研组先后走进新北区大诚苑、钟楼区广景山庄、金坛区105金虹大院、紫玉华府等相关小区，与辖区、街道、社区等物管职能部门负责人，物业服务企业项目负责人、物管会（业委会）及居民代表就物业服务模式改革、城管进社区助力基层治理等开展座谈。在大诚苑小区，重点调研了“阳光酬金制”物业服务运行模式，详细了解独立监管账户、预决算公开、三方共治、项目经理直播述职等创新治理举措；在广景山庄小区，实地考察“阳光信托制”实践成效，调研开放式预算、“54321”快速响应机制、三级议事体系等特色做法；在金坛区105金虹大院、紫玉华府小区，调研组围绕多方联动破解基层治理难题、执法力量融入基层治理、管理队伍的专业化建设、业主协同治理、物业服务满意率提升、物业管理综合质效评价等核心问题开展访谈。

此次一线调研，得到了项目所在企业常州江南中鑫物业服务有限公司、常州宸玮物业服务有限公司、金坛惟仁物业服务有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司等合作企业的鼎力支持。调研过程中，团队收集了物业服务模式改革一手案例与数据素材，更加精准地定位了从业人员岗位能力需求，为学院修订人才培养方案、更新课堂教学内容、提升学生岗位综合素养积累了宝贵实务资料，有助于推动人才培养与行业实际需求同频对接。（文、图/何丽娜 复审/王慧萍 终审/杨建林）